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Local commercialCoup de cœur
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Local commercial · 350 m² · Bar sur aube
Bar sur aube (10200)
220 000 € HAI
Réf. 7454_BAR
350 m²
Surface
D
Classe DPE
Description
Immeuble de rapport
Votre agence CAIG Immobilier vous propose un immeuble de rapport composé deux appartements de type 3 avec petite cour privative au rez-de-chaussée dont un rénover. A l'étage 3 appartements en duplex loués. Un appartement duplex à rénover. Cave sous partie.
Rentabilité actuelle HC : 2109€.
Chaque logement a son propre compteur électrique et eau individuels.
Chauffage électrique. DPE à l'immeuble Classe Energie D 246 - Classe Climat B 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Rentabilité actuelle HC : 2109€.
Chaque logement a son propre compteur électrique et eau individuels.
Chauffage électrique. DPE à l'immeuble Classe Energie D 246 - Classe Climat B 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cave
Chauffage convecteur
Appartement 1
Appartement 2
Appartement 3 duplex
Appartement 4 duplex
Appartement 6 duplex
Appartement 5 duplex
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
246 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
7 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
246
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
7
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2025-04-13
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Monica DE FIGUEIREDO
CAIG Troyes
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Mensualité estimée
1 321,74 €/mois
dont 45,83 € d'assurance