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Appartement
1 / 8
Appartement 2 pièces · 47 m² · Troyes
Troyes (10000)
69 000 € HAI
Réf. 7531
47 m²
Surface
2
Pièces
D
Classe DPE
Description
Duplex Centre ville
Exclusivité !!Duplex de charme en plein cœur de Troyes Beaux volumes et fort potentiel
Idéalement situé en centre-ville de Troyes, ce duplex de 47 m2 loi Carrez (60 m2 au sol) séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, agréable et lumineuse, offrant un cadre de vie convivial. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau sont à terminer de rénover, vous laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
À découvrir sans tarder !
Travaux de renovation à prévoir.
Chauffage individuel électrique .
Double vitrage
DPE : D (227)
Pas de procèdure en cours
Les charges annuelles sont de 1198 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Idéalement situé en centre-ville de Troyes, ce duplex de 47 m2 loi Carrez (60 m2 au sol) séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, agréable et lumineuse, offrant un cadre de vie convivial. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau sont à terminer de rénover, vous laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
À découvrir sans tarder !
Travaux de renovation à prévoir.
Chauffage individuel électrique .
Double vitrage
DPE : D (227)
Pas de procèdure en cours
Les charges annuelles sont de 1198 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques
Cuisine americaine
Chauffage autre
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
227 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
7 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
227
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
7
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2023-01-13
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Neslin Cinar
CAIG Troyes
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Mensualité estimée
414,55 €/mois
dont 14,38 € d'assurance