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Maison
1 / 10
Maison 4 pièces · 73 m² · Troyes
Troyes (10000)
189 000 € HAI
Réf. TRO_7535
73 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
D
Classe DPE
Description
TROYES LIMITE ST JULIEN LES VILLAS
TROYES LIMITE ST JULIEN LES VILLAS
Votre agence CAIG Immobilier vous propose ce magnifique Pavillon sur sous sol surélevé des années 1960 de 73 m2 environ entièrement rénovée :
Au sous-sol : garage, chaufferie-buanderie et une chambre.
Au rez de chaussée : entrée sur le séjour-cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Très belles prestations : Double vitrage PVC, VR électriques, fenêtres OB, moustiquaires, aspirateur centralisé, électricité refaite, isolation (LDV 10 cm) + combles, Parquet chêne dans le salon et les chambres et portail électrique.
Chauffage gaz (chaudière 2010/2012)
DPE : D (249-21)
Terrain clos de 395 m2
Petit cabanon
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Votre agence CAIG Immobilier vous propose ce magnifique Pavillon sur sous sol surélevé des années 1960 de 73 m2 environ entièrement rénovée :
Au sous-sol : garage, chaufferie-buanderie et une chambre.
Au rez de chaussée : entrée sur le séjour-cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Très belles prestations : Double vitrage PVC, VR électriques, fenêtres OB, moustiquaires, aspirateur centralisé, électricité refaite, isolation (LDV 10 cm) + combles, Parquet chêne dans le salon et les chambres et portail électrique.
Chauffage gaz (chaudière 2010/2012)
DPE : D (249-21)
Terrain clos de 395 m2
Petit cabanon
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques
Parking
Cuisine americaine -equipee
Chauffage radiateur
Garage
Chaufferie buanderie
Entrée sur salon-séjour-cuisine aménagée - Carrelage et parquet chêne dans le salon
Dégagement - Carrelage
Salle d'eau avec wc - Carrelage
3 chambres
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
225 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
19 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
225
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
19
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Sylvie CUISIN
CAIG Troyes
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Mensualité estimée
1 135,50 €/mois
dont 39,38 € d'assurance