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Appartement
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Appartement 2 pièces · 47,21 m² · Troyes
Troyes (10000)
49 500 € HAI
Réf. TRO_7557
47.21 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambre
D
Classe DPE
Description
TROYES - Avenue Vanier
TROYES-Avenue Vanier
Dans une copropriété sécurisée de 95 lots, votre agence CAIG Immobilier vous propose un appartement F2 d'une surface carrez de 47.21 m2 en excellent état situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
- Une entrée spacieuse avec 2 placards
- Une cuisine aménagée et équipée (fenêtre en double vitrage)
- Un séjour et une chambre donnant sur un balcon
- Une salle de bains
- Un wc
Parking collectif sécurisé
Chauffage, eau chaude et froide collectifs
DPE : D (236-49)
Les charges annuelles sont de 2328.24 €
Pas de procèdure en cours
La taxe foncière est de 1042 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Dans une copropriété sécurisée de 95 lots, votre agence CAIG Immobilier vous propose un appartement F2 d'une surface carrez de 47.21 m2 en excellent état situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
- Une entrée spacieuse avec 2 placards
- Une cuisine aménagée et équipée (fenêtre en double vitrage)
- Un séjour et une chambre donnant sur un balcon
- Une salle de bains
- Un wc
Parking collectif sécurisé
Chauffage, eau chaude et froide collectifs
DPE : D (236-49)
Les charges annuelles sont de 2328.24 €
Pas de procèdure en cours
La taxe foncière est de 1042 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Ascenseur
Balcon
Cuisine separee -equipee
Chauffage au sol
Entrée avec 2 placards + dégagement
Cuisine aménagée et équipée
Séjour avec balcon
Salle d'eau
WC
1 chambre
Informations détaillées
Pièces2
Chambre1
Salle de bain / d'eau1
WC1
Surface habitable47,21 m²
ChauffageAu sol Gaz
Année de construction1970
Nombre d'étages7
ExpositionNord-est
Taxe foncière1 042 € / an
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
236 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
49 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
236
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
49
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Sylvie CUISIN
CAIG Troyes
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Mensualité estimée
297,39 €/mois
dont 10,31 € d'assurance