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MaisonExclusivité
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Maison 5 pièces · 150 m² · St amand sur fion
St amand sur fion (51300)
360 400 € HAI
Réf. 782
150 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
B
Classe DPE
Description
Maison récente avec piscine de 138 m2 sur terrain 1117 m2
Votre agence Damonte Immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine de 150 m2, construite il y a seulement 4 ans, située sur un vaste terrain de 1117 m2.
Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une entrée, un séjour de plus de 57 m2 avec cuisine entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos envies culinaires, 3 chambres, une salle de bain, un cellier.
Cette perle rare est idéale pour y installer toute votre famille.
La maison offre une magnifique piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments conviviaux en extérieur.
Ce bien exceptionnel allie confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement agréable.
Une opportunité à ne pas manquer!
Chauffage: climatisation réversible.
DPE: B
Honoraire vendeur: 6%
Venez vite la visiter, coup de foudre assuré, contactez moi rapidement au 06.68.27.37.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.fr
Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une entrée, un séjour de plus de 57 m2 avec cuisine entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos envies culinaires, 3 chambres, une salle de bain, un cellier.
Cette perle rare est idéale pour y installer toute votre famille.
La maison offre une magnifique piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments conviviaux en extérieur.
Ce bien exceptionnel allie confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement agréable.
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DPE: B
Honoraire vendeur: 6%
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.fr
Caractéristiques
Parking
Piscine
Terrasse
Jardin
Cuisine americaine -equipee
Salon/sejour - AVEC CUISINE AMENAGEE
WC
Salle de bains
Entrée et dégagement
Cellier
3 chambres
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
98 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
3 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
98
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
3
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2025-09-19
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Nathalie Chenavas Noel
Damonte Châlons
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Mensualité estimée
2 165,26 €/mois
dont 75,08 € d'assurance