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MaisonCoup de cœur
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Maison 6 pièces · 130 m² · Chalons en champagne
Chalons en champagne (51000)
219 000 € HAI
Réf. 835
130 m²
Surface
6
Pièces
C
Classe DPE
Description
Maison familiale pleine de potentiel dans un environnement privilégié de 130 m2
Située au fond d'une rue sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, idéal pour profiter d'une qualité de vie recherchée au quotidien.
D'une belle superficie, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou à tout projet de personnalisation.
Habitable immédiatement, la maison nécessite principalement des travaux de rafraîchissement des murs et des sols, sans gros travaux à prévoir. Une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle.
Son potentiel d'évolution, sa configuration et son emplacement au calme en font un bien rare sur le marché. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement afin de révéler tout le charme de cette maison.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un projet valorisant.
DPE C
Chauffage central à gaz
Honoraires charges acquéreurs: 6%
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et imaginer votre future vie dans ce cadre agréable et préservé.
Appelez votre négociatrice Karine ETIENNOT au 06.46.30.73.35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
D'une belle superficie, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou à tout projet de personnalisation.
Habitable immédiatement, la maison nécessite principalement des travaux de rafraîchissement des murs et des sols, sans gros travaux à prévoir. Une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle.
Son potentiel d'évolution, sa configuration et son emplacement au calme en font un bien rare sur le marché. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement afin de révéler tout le charme de cette maison.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un projet valorisant.
DPE C
Chauffage central à gaz
Honoraires charges acquéreurs: 6%
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et imaginer votre future vie dans ce cadre agréable et préservé.
Appelez votre négociatrice Karine ETIENNOT au 06.46.30.73.35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Parking
Jardin
Cuisine separee -equipee
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
135 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
27 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
135
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
27
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2026-01-22
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Karine Etiennot
Damonte Châlons
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Mensualité estimée
1 315,74 €/mois
dont 45,63 € d'assurance