Studio · 21 m² · Troyes

TROYES, dans résidence étudiante 'KOSY Appart'Hôtel - LE CAMPUS ' à proximité immédiate de Y Schools, Ecole supérieure de commerce, proche du centre ville et à 15 minutes du pôle universitaire technologique, GINESTET Immobilier vous propose ce 'placement dans la pierre' : un studio de 21 m2 entièrement meublé et équipé. Ce bien est distribué aux INVESTISSEURS désirant une tranquillité d'esprit. En effet, cet appartement est lié par un bail commercial assurant un loyer annuel de 2286 € HT (payable par trimestre par la société de gestion). Le loyer est soumis à la TVA (10%) vous faisant rentrer dans la catégorie fiscale - Loueur Meublé Non Professionnel - plus de rensignements à l'agence. Des services sont proposés aux locataires tel que ménage, lingerie, laverie, accueil avec gardien. Rentabilité assurée de 3,3%. Charges de copropriété : 40 euros/an DPE : D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.