Maison 6 pièces · 152 m² · Chaource

L'agence GINESTET IMMOBILIER vous propose dans une charmante ville du Pays Chaourçois disposant de toutes les commodités, cette magnifique maison ancienne d’une surface d’environ 152 m2 qui saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, salle de bains, WC et une chambre.
A l’étage un vaste palier dessert trois chambres, salle d’eau et WC.
Côté extérieur, vous profiterez d’un écrin de verdure de 3 250 m2 environ, soigneusement arboré, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis, 2 écuries, 2 étables avec greniers, une grange et un appentis complètent ce bien. Ainsi qu’une piscine (9 x 4.5m).
Possibilité d’acquérir en sus un terrain d’environ 2 900 m2 attenant à la propriété.
Un bien rare alliant charme de l’ancien, volumes généreux et environnement paisible, à découvrir sans tarder.
vous bénéficierez, à pied de tout le confort sur place, commerces, médecins, pharmacie, supermarchés, bricolage et même un marché dans les halles de la ville.
Classe énergétique : D.
Informations techniques : Chauffage par radiateurs électrique, ou par cheminées, eau chaude produite également par un cumulus électrique. Fenêtres double vitrage bois et PVC, volets battant bois.
Informations pratiques : Proche de tous commerces, école, collèges, marché, boucher, poissonnier, bureaux de tabac etc… Et à 35 min en voiture de la ville de Troyes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 1 109 €/mois pendant 20 ans ou 981 €/mois pendant 25 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).