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TROYES - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE ET PARKINGTROYES - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE ET PARKINGTROYES - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING
Appartement
1 / 10

Appartement 4 pièces · 76,57 m² · Troyes

Troyes (10000)

76 500 € HAI

Réf. 2926

76.57

Surface

4

Pièces

3

Chambres

D

Classe DPE

Description

TROYES - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

A TROYES, proche du centre-ville, venez découvrir avec votre agence GINESTET IMMOBILIER cet appartement type 4 de 76.57 m2 loi carrez avec une vue incroyable.
Au 3e avec asc d’une copropriété entretenue et sécurisée il se compose : d’une entrée, d’un séjour de 20.98 m2, une cuisine séparée, un dégagement dessert une salle de bains, WC, placard et trois chambres dont une avec balcon. Une cave privative complète ce bien ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. Nombre de lots : 293.
Classe énergétique : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Informations techniques : chauffage collectif gaz de ville. Double vitrage PVC, volets persiennes en PVC.
Informations pratiques : Proche de toutes commodités et du centre-ville de Troyes.
Informations financières : charges de copropriété : 4 923 €/an (chauffage inclus). Taxe foncière : 1 285 €
Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 522 €/mois pendant 20 ans ou 462 €/mois pendant 25 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Caractéristiques

Cave
Parking
Ascenseur
Balcon
Cuisine separee
Chauffage radiateur
Entrée
Salon/sejour
Cuisine
Salle de bains
1 chambre

Bilan énergétique

DPE — Énergie

A
B
C
D
E
F
G
208 kWh/m²

GES — CO₂

A
B
C
D
E
F
G
42 kg CO₂/m²
Date du DPE :2025-11-13
Source :Connecteur API

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).

Localisation

📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.

Aurore Milley

Aurore Milley

Ginestet Troyes

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Mensualité estimée

459,61 €/mois

dont 15,94 € d'assurance