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Appartement
1 / 10
Appartement 4 pièces · 76,57 m² · Troyes
Troyes (10000)
76 500 € HAI
Réf. 2926
76.57 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
D
Classe DPE
Description
TROYES - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING
A TROYES, proche du centre-ville, venez découvrir avec votre agence GINESTET IMMOBILIER cet appartement type 4 de 76.57 m2 loi carrez avec une vue incroyable.
Au 3e avec asc d’une copropriété entretenue et sécurisée il se compose : d’une entrée, d’un séjour de 20.98 m2, une cuisine séparée, un dégagement dessert une salle de bains, WC, placard et trois chambres dont une avec balcon. Une cave privative complète ce bien ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. Nombre de lots : 293.
Classe énergétique : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Informations techniques : chauffage collectif gaz de ville. Double vitrage PVC, volets persiennes en PVC.
Informations pratiques : Proche de toutes commodités et du centre-ville de Troyes.
Informations financières : charges de copropriété : 4 923 €/an (chauffage inclus). Taxe foncière : 1 285 €
Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 522 €/mois pendant 20 ans ou 462 €/mois pendant 25 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
Au 3e avec asc d’une copropriété entretenue et sécurisée il se compose : d’une entrée, d’un séjour de 20.98 m2, une cuisine séparée, un dégagement dessert une salle de bains, WC, placard et trois chambres dont une avec balcon. Une cave privative complète ce bien ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. Nombre de lots : 293.
Classe énergétique : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Informations techniques : chauffage collectif gaz de ville. Double vitrage PVC, volets persiennes en PVC.
Informations pratiques : Proche de toutes commodités et du centre-ville de Troyes.
Informations financières : charges de copropriété : 4 923 €/an (chauffage inclus). Taxe foncière : 1 285 €
Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 522 €/mois pendant 20 ans ou 462 €/mois pendant 25 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
Caractéristiques
Cave
Parking
Ascenseur
Balcon
Cuisine separee
Chauffage radiateur
Entrée
Salon/sejour
Cuisine
Salle de bains
1 chambre
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
208 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
42 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
208
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
42
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2025-11-13
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Aurore Milley
Ginestet Troyes
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Mensualité estimée
459,61 €/mois
dont 15,94 € d'assurance