Maison 5 pièces · 98,31 m² · Rouilly st loup

L’agence GINESTET vous propose à ROUILLY SAINT LOUP, dans un secteur prisé entre TROYES et les lacs, cette maison entierement de plain-pied, type 5 de 116m2 au total, édifiée en 2017, sur une parcelle 792 m2.

D'une surface habitable de 98.31 m2 sur un seul niveau, elle se compose d’une entrée sur pièce de vie avec cuisine moderne et entierement équipée pour un total de 40m2 environ et accès direct à la terrasse.
Dans l'espace nuit, vous découvrirez un dégagement permettant d'accéder aux quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative et des placards de rangement, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche plate et un WC séparé.
Une chaufferie / buanderie et un garage de 18m, complètent l'intérieur de la construction.
A l'extérieur, en plus d'un beau jardin clos et entretenu, vous bénéficirez d'une terrasse carrelée pouvant supporter la construction d'une verandas et d'un chalet en bois pour stocker votre matériel de jardinage ainsi que vos affaires en toutes saisons.
Informations Techniques : DPE A. Fenêtres et portes en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol basse température par pompe à chaleur, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, climatisation, tout à l'égout..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr

Informations pratiques : A 10 minutes de Troyes, accès rapide pour rocade ou autoroute Paris/Lyon et à 25 min du port de plaisiance du lac d'orient.

Informations économiques :

Devenez propriétaire de ce bien :

• Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 1.370 €

• Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 1.580 €

(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).