Retour aux ventes
MaisonCoup de cœur
1 / 16
Maison 5 pièces · 98 m² · Breviandes
Breviandes (10450)
249 000 € HAI
Réf. 2990
98 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
C
Classe DPE
Description
BREVIANDES maison plain-pied 98 m2, 3 chambres, 800m2 de terrain
Le cabinet GINESTET Immobilier vous propose, sur la commune de Bréviandes, cette maison de plain-pied de 98 m2.
Edifiée sur une parcelle de 800 m2, elle se compose d'une entrée desservant un vaste et lumineux salon/séjour de 34m2, une cuisine neuve, aux gouts du jour et entièrement équipée.
Dans l'espace nuit, un dégagement, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau en cours de rénovation (avec grande douche plate) et un WC séparé. Un grand cellier compléte la partie inérieure.
Informations Techniques : DPE C. Fenêtres PVC neuves (juin 2026) à double vitrage, et volets roulants électriques, chauffage individuel gaz (citerne), VMC double flux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Informations financières : Taxe foncière : 1319 € en 2025
Informations pratiques : bus de ville au pied pour college et lycée du secteur. Centre-ville de troyes à 15 min.
Informations économiques :
Devenez propriétaire de ce bien :
• Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 1.247 €
• Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 1.445 €
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
Edifiée sur une parcelle de 800 m2, elle se compose d'une entrée desservant un vaste et lumineux salon/séjour de 34m2, une cuisine neuve, aux gouts du jour et entièrement équipée.
Dans l'espace nuit, un dégagement, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau en cours de rénovation (avec grande douche plate) et un WC séparé. Un grand cellier compléte la partie inérieure.
Informations Techniques : DPE C. Fenêtres PVC neuves (juin 2026) à double vitrage, et volets roulants électriques, chauffage individuel gaz (citerne), VMC double flux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Informations financières : Taxe foncière : 1319 € en 2025
Informations pratiques : bus de ville au pied pour college et lycée du secteur. Centre-ville de troyes à 15 min.
Informations économiques :
Devenez propriétaire de ce bien :
• Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 1.247 €
• Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 1.445 €
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
Caractéristiques
Parking
Terrasse
Jardin
Cuisine separee -equipee
Chauffage chaudiere
Salon/sejour
Cuisine
3 chambres
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
125 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
17 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
125
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
17
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2026-07-07
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Sébastien CESSON
Ginestet Troyes
Demander une visite
Simuler votre prêt
Mensualité estimée
1 495,97 €/mois
dont 51,88 € d'assurance