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Appartement
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Appartement · 25,63 m² · Troyes
Troyes (10000)
55 000 € HAI
Réf. 2992
25.63 m²
Surface
1
Pièce
E
Classe DPE
Description
TROYES - STUDIO PROCHE HOPITAL
Votre agence GINESTET Immobilier vous propose, à proximité de l’hôpital et proche du pôle universitaire (UTT, IUT, ESC YSCHOOL) dans une résidence sécurisée avec ascenseur, studios de 25.63 m2 loi carrez, vendu libre comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine équipée et une salle de bains avec wc.
Informations techniques : DPE : D. Chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude collective, fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC persiennes.
Informations pratiques : au pied de l’hôpital et à proximité du pôle universitaire (UTT, IUT, ESC YSCHOOL), accès direct, transports en commun à proximité.
Informations copropriété : Charges annuelles : 2 186 € - nombre de lots : 183.
Informations économiques : Le montant du loyer potentiel est de 360 € hors charges + 90 € de charges.
La rentabilité potentielle brute est de 7.85 %
'Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Informations techniques : DPE : D. Chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude collective, fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC persiennes.
Informations pratiques : au pied de l’hôpital et à proximité du pôle universitaire (UTT, IUT, ESC YSCHOOL), accès direct, transports en commun à proximité.
Informations copropriété : Charges annuelles : 2 186 € - nombre de lots : 183.
Informations économiques : Le montant du loyer potentiel est de 360 € hors charges + 90 € de charges.
La rentabilité potentielle brute est de 7.85 %
'Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques
Cave
Parking
Ascenseur
Chauffage radiateur
Entrée
Salon/sejour
Cuisine
Salle de bains
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
235 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
47 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
235
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
47
F71 à 100
G> 100
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Aurore Milley
Ginestet Troyes
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Mensualité estimée
330,44 €/mois
dont 11,46 € d'assurance