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Local commercial
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Local commercial · 124 m² · Troyes
Troyes (10000)
215 000 € HAI
Réf. 20251
124 m²
Surface
E
Classe DPE
Description
TROYES - IDEAL INVESTISSEUR
Au cœur du centre-ville de Troyes, le cabinet Damonte Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble en monopropriété de 75m2 ainsi qu’un lot en copropriété de 48,57 m2 loi carrez.
L’immeuble est constitué :
Au rez-de-chaussée local commercial de 64 m2 dont 48,57 m2 en copropriété, actuellement loué 1040€ mensuel
Au premier étage un T2 de 37 m2 composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, actuellement libre DPE : E
Au deuxième étage un T2 de 22 m2 composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, actuellement libre DPE : F
Informations pratiques : Chauffage individuel électrique, huisseries en double vitrage, DPE à l’immeuble : E
Quote part mensuelle des charges de copropriété : 168€ Nombre de lots dans la copropriété : 3
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
L’immeuble est constitué :
Au rez-de-chaussée local commercial de 64 m2 dont 48,57 m2 en copropriété, actuellement loué 1040€ mensuel
Au premier étage un T2 de 37 m2 composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, actuellement libre DPE : E
Au deuxième étage un T2 de 22 m2 composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, actuellement libre DPE : F
Informations pratiques : Chauffage individuel électrique, huisseries en double vitrage, DPE à l’immeuble : E
Quote part mensuelle des charges de copropriété : 168€ Nombre de lots dans la copropriété : 3
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques
Cave
Chauffage convecteur
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
324 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
12 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
324
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
12
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2026-03-11
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Hugues Renard-Triché
Damonte Troyes
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Mensualité estimée
1 291,71 €/mois
dont 44,79 € d'assurance