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L’agence Damonte Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement de 52 m2 idéalement situé à Nogent-sur-Seine, dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Ce bien de 3 pièces saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de deux chambres confortables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement bénéficie également du double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et phonique au quotidien. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif classique ou un projet de location courte durée type Airbnb, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Nogent-sur-Seine grâce à sa situation géographique et à sa configuration fonctionnelle.
Informations techniques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations pratiques :Situé à 50 minutes de Troyes et à seulement 20 minutes de Romilly-sur-Seine en voiture.À proximité des commerces, écoles et commodités.
Devenez propriétaire de cet appartement pour environ 653 € par mois sur 15 ans.
Devenez propriétaire de cet appartement pour environ 537 € par mois sur 20 ans.
Devenez propriétaire de cet appartement pour environ 469 € par mois sur 25 ans.
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).




Appartement
1 / 5
Appartement 3 pièces · 52,79 m² · Nogent sur seine
Nogent sur seine (10400)
92 650 € HAI
Réf. 20324
52.79 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
D
Classe DPE
Description
Appartement 3 pièces avec parking à Nogent-sur-Seine Idéal résidence principale ou investissement Airbnb
L’agence Damonte Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement de 52 m2 idéalement situé à Nogent-sur-Seine, dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Ce bien de 3 pièces saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de deux chambres confortables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement bénéficie également du double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et phonique au quotidien. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif classique ou un projet de location courte durée type Airbnb, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Nogent-sur-Seine grâce à sa situation géographique et à sa configuration fonctionnelle.
Informations techniques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations pratiques :Situé à 50 minutes de Troyes et à seulement 20 minutes de Romilly-sur-Seine en voiture.À proximité des commerces, écoles et commodités.
Devenez propriétaire de cet appartement pour environ 653 € par mois sur 15 ans.
Devenez propriétaire de cet appartement pour environ 537 € par mois sur 20 ans.
Devenez propriétaire de cet appartement pour environ 469 € par mois sur 25 ans.
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
Caractéristiques
Cave
Parking
Chauffage radiateur
Salon/sejour
Salle d'eau
Dégagement
1 chambre
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
239 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
9 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
239
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
9
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2026-04-28
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Raphael Vernez
Damonte Troyes
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Mensualité estimée
556,63 €/mois
dont 19,30 € d'assurance