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Maison↓ Prix baissé
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Maison 5 pièces · 177,83 m² · Aix en othe
Aix en othe (10160)
125 000 €
119 000 € HAI
Réf. 20370
177.83 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
E
Classe DPE
Description
Maison de caractère à rénover avec dépendances Secteur Aix-en-Othe
Au cœur du Pays d’Othe, dans un environnement paisible propice à la détente, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de charme et de projets de rénovation. Derrière sa façade pleine d’authenticité se dévoilent de beaux volumes baignés de lumière, où les poutres apparentes et les matériaux d’époque racontent l’histoire des lieux.
La maison offre une configuration familiale avec quatre chambres et deux salles de bains, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Les espaces de vie, généreux et chaleureux, constituent une excellente base pour imaginer un intérieur à votre image, mêlant confort moderne et cachet de l’ancien.
La cuisine est conviviale et pleine de potentiel, tandis que les pièces de l’étage dévoilent une atmosphère authentique sous les poutres apparentes.
À l’extérieur, les dépendances et l’ancienne grange ouvrent de nombreuses perspectives : atelier, espace de stockage, garage, activité professionnelle ou encore extension du projet d’habitation. Le terrain qui entoure l’ensemble apporte une agréable sensation d’espace et de tranquillité, dans un cadre verdoyant.
Une propriété rare pour ceux qui recherchent avant tout le charme, les volumes et le potentiel d’un bien à réinventer, au sein d’un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son authenticité. Une visite suffit pour imaginer tout ce que cette maison peut devenir.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.'
La maison offre une configuration familiale avec quatre chambres et deux salles de bains, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Les espaces de vie, généreux et chaleureux, constituent une excellente base pour imaginer un intérieur à votre image, mêlant confort moderne et cachet de l’ancien.
La cuisine est conviviale et pleine de potentiel, tandis que les pièces de l’étage dévoilent une atmosphère authentique sous les poutres apparentes.
À l’extérieur, les dépendances et l’ancienne grange ouvrent de nombreuses perspectives : atelier, espace de stockage, garage, activité professionnelle ou encore extension du projet d’habitation. Le terrain qui entoure l’ensemble apporte une agréable sensation d’espace et de tranquillité, dans un cadre verdoyant.
Une propriété rare pour ceux qui recherchent avant tout le charme, les volumes et le potentiel d’un bien à réinventer, au sein d’un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son authenticité. Une visite suffit pour imaginer tout ce que cette maison peut devenir.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.'
Caractéristiques
Cuisine separee -equipee
Chauffage autre
Entrée
Cuisine
Salon/sejour
Salle de bains
Dégagement
1 chambre
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
260 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
54 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
260
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
54
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2026-06-22
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Paul Guéry
Damonte Troyes
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