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Le groupe Damonte vous propose à la vente cet exceptionnel appartement de 104 m2 loi carrez sur la commune de Saint André les vergers dans une résidence sécurisée et prestigieuse.
Situé au dernier étage d’une copropriété recherchée et parfaitement sécurisée, cet appartement d’exception allie confort, espace et luminosité. Accessible par ascenseur, il offre un cadre de vie unique et privilégié.
Vous serez séduit par :
Trois chambres généreuses, toutes équipées de placards sur-mesure, dont une suite parentale avec dressing intégré
Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une somptueuse terrasse de 40 m2 avec une vue dégagée, véritable extension de votre espace de vie
Une cuisine aménagée, parfaitement fonctionnelle et contemporaine
Deux places de parking, dont un emplacement double, garantissant un confort optimal au quotidien
Des volets roulants électriques assurant simplicité et modernité
Des rangements astucieux pour une organisation idéale
Ce bien d’exception, à la fois chaleureux et raffiné, séduira ceux qui recherchent l’alliance parfaite entre élégance, fonctionnalité et tranquillité.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder afin de découvrir votre futur chez-vous.
Informations techniques:
Chauffage individuelle gaz, fenêtre double vitrage, DPE C
Charge mensuelle de copropriété : 204€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'



Appartement
1 / 9
Appartement 4 pièces · 107,76 m² · St andre les vergers
St andre les vergers (10120)
230 000 € HAI
Réf. 20416
107.76 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
C
Classe DPE
Description
appartement type 4
Le groupe Damonte vous propose à la vente cet exceptionnel appartement de 104 m2 loi carrez sur la commune de Saint André les vergers dans une résidence sécurisée et prestigieuse.
Situé au dernier étage d’une copropriété recherchée et parfaitement sécurisée, cet appartement d’exception allie confort, espace et luminosité. Accessible par ascenseur, il offre un cadre de vie unique et privilégié.
Vous serez séduit par :
Trois chambres généreuses, toutes équipées de placards sur-mesure, dont une suite parentale avec dressing intégré
Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une somptueuse terrasse de 40 m2 avec une vue dégagée, véritable extension de votre espace de vie
Une cuisine aménagée, parfaitement fonctionnelle et contemporaine
Deux places de parking, dont un emplacement double, garantissant un confort optimal au quotidien
Des volets roulants électriques assurant simplicité et modernité
Des rangements astucieux pour une organisation idéale
Ce bien d’exception, à la fois chaleureux et raffiné, séduira ceux qui recherchent l’alliance parfaite entre élégance, fonctionnalité et tranquillité.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder afin de découvrir votre futur chez-vous.
Informations techniques:
Chauffage individuelle gaz, fenêtre double vitrage, DPE C
Charge mensuelle de copropriété : 204€
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Parking
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Cuisine separee -equipee
Chauffage chaudiere
Entrée
Cuisine
Salon/sejour
Dressing
Placard
Salle de bains
Palier
WC
2 chambres
Informations détaillées
Pièces4
Chambres2
Salle de bain / d'eau1
WC1
Surface habitable107,76 m²
ChauffageChaudiere Gaz
Année de construction2001
Nombre d'étages2
Taxe foncière2 078 € / an
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
113 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
18 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
113
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
18
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Imane Barres
Damonte Troyes
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Mensualité estimée
1 381,82 €/mois
dont 47,92 € d'assurance