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TROYES   Bel appartement de 98 m2 avec balcon et 3 chambreTROYES   Bel appartement de 98 m2 avec balcon et 3 chambreTROYES   Bel appartement de 98 m2 avec balcon et 3 chambre
Appartement
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Appartement 5 pièces · 98,52 m² · Troyes

Troyes (10000)

157 000 € HAI

Réf. 20429

98.52 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

C

Classe DPE

Description

TROYES Bel appartement de 98 m2 avec balcon et 3 chambre

À Troyes, découvrez ce bel appartement de 98 m2 situé au 3eme et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur. Bénéficiant de beaux volumes et d’une agréable luminosité, ce bien offre un cadre de vie particulièrement confortable.
L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie particulièrement agréable avec un salon-séjour de 32 m2, spacieux et lumineux. Son accès direct au balcon permet de profiter d’un véritable espace extérieur.
La cuisine de 10 m2, entièrement neuve, aménagée et équipée, constitue un véritable atout. Fonctionnelle et contemporaine, elle est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres
La salle d’eau de 4,60 m2, récemment rénovée dans un esprit actuel, apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire à l’appartement.
Autre point fort, le logement bénéficie d’un DPE classé C, témoignant d’une bonne performance énergétique et permettant d’allier confort au quotidien et maîtrise des consommations.
Enfin, le stationnement libre au pied de la copropriété constitue un véritable avantage, permettant de stationner facilement à proximité immédiate de la résidence.

Situé au dernier étage, lumineux, spacieux, doté de trois chambres, d’une cuisine neuve, d’un balcon et d’un DPE C, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés.

Un bien complet et confortable, idéal pour une recherche d’un appartement généreux en volumes et prêt à vivre à Troyes. À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cuisine separee -equipee
Chauffage chaudiere
Cuisine
Salle de bains
Salon/sejour
Dégagement - 4.79
3 chambres

Informations détaillées

Pièces5
Chambres3
Salle de bain / d'eau1
Surface habitable98,52 m²
ChauffageChaudiere Gaz
Année de construction1990
Nombre d'étages3
ExpositionSud
Taxe foncière1 450 € / an

Bilan énergétique

DPE — Énergie

A
B
C
D
E
F
G
153 kWh/m²

GES — CO₂

A
B
C
D
E
F
G
22 kg CO₂/m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).

Localisation

📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.

Paul Garnerin

Paul Garnerin

Damonte Troyes

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