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Maison
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Maison 6 pièces · 116 m² · St julien les villas
St julien les villas (10800)
321 000 € HAI
Réf. TRO_7529
116 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
D
Classe DPE
Description
ST JULIEN LES VILLAS
Dans un secteur très calme et résidentiel
Votre agence CAIG Immobilier vous propose ce magnifique PAVILLON de plain pied construit en 1998 avec double garage et cellier comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud, dégagement avec placards, 4 chambres dont 3 avec placards, une grande salle de bains et wc séparé
La surface habitable est d'environ de 116 m2
Chauffage gaz - vide sanitaire sous l'ensemble de la partie habitable.
DPE : D (148-30)
Le tout sur un terrain arboré de 780 m2 entièrement clôturé
La taxe foncière est de 1863 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre agence CAIG Immobilier vous propose ce magnifique PAVILLON de plain pied construit en 1998 avec double garage et cellier comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud, dégagement avec placards, 4 chambres dont 3 avec placards, une grande salle de bains et wc séparé
La surface habitable est d'environ de 116 m2
Chauffage gaz - vide sanitaire sous l'ensemble de la partie habitable.
DPE : D (148-30)
Le tout sur un terrain arboré de 780 m2 entièrement clôturé
La taxe foncière est de 1863 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Parking
Terrasse
Cuisine americaine
Chauffage radiateur
Entrée avec placard - Carrelage
Cuisine aménagée - Carrelage
Pièce à vivre - Carrelage
Dégagement avec placards - Carrelage
Salle de bains - Carrelage
WC - Carrelage
2 chambres
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
180 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
30 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
180
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
30
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2026-06-24
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Sylvie CUISIN
CAIG Troyes
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Mensualité estimée
1 928,55 €/mois
dont 66,88 € d'assurance