Maison 5 pièces · 114,5 m² · Troyes

TROYES - Secteur Jules Guesdes - Environnement très calme
Votre agence CAIG Immobilier vous propose dans un secteur calme et recherché, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez cette maison de ville offrant une surface carrez de 114.50 m2.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un espace à terminer d'aménager dans les combles comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc, offrant un beau potentiel d'aménagement.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse à jouissance exclusive de 12 m2, d'un terrain privatif de 609 m2, de deux remises d'une surface totale de 31.40 m2 ainsi que d'un emplacement de stationnement.
Les atouts :
- Petite copropriété de 2 lots
- Aucune charge de copropriété
- Chauffage individuel électrique
- Secteur Calme
- Beau potentiel et nombreux espaces annexes.
DPE : D (241) Et Emissions de gaz à effet de serre : B (7)
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement, à proximité des commodités et des accès au centre-ville de Troyes.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'