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Appartement
1 / 8
Appartement 4 pièces · 75,8 m² · Troyes
Troyes (10000)
76 500 € HAI
Réf. TRO_7552
75.8 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
E
Classe DPE
Description
TROYES - RUE AUX MOINES
TROYES - RUE AUX MOINES
Votre agence CAIG Immobilier vous propose, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface carrez de 75.80 m2 situé au rez de chaussée, à rénover entièrement.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bains, de wc séparés et d'un dressing.
Le bien dispose également d'un chauffage individuel électrique, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement extérieures.
Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.
DPE : E (306-12)
Les charges annuelles sont de 1832.72 €
La taxe foncière est de 1544 €
37 lots - PAS DE PROCEDURE EN COURS
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Votre agence CAIG Immobilier vous propose, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface carrez de 75.80 m2 situé au rez de chaussée, à rénover entièrement.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bains, de wc séparés et d'un dressing.
Le bien dispose également d'un chauffage individuel électrique, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement extérieures.
Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.
DPE : E (306-12)
Les charges annuelles sont de 1832.72 €
La taxe foncière est de 1544 €
37 lots - PAS DE PROCEDURE EN COURS
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Cave
Parking
Ascenseur
Balcon
Cuisine separee
Chauffage convecteur
Entrée
Cuisine
Salon-séjour avec balcon
Dégagement
Salle de bains
Dressing
WC
2 chambres
Informations détaillées
Pièces4
Chambres2
Salle de bain / d'eau1
WC1
Surface habitable75,8 m²
ChauffageConvecteur Electrique
Année de construction1980
ExpositionEst-ouest
Taxe foncière1 544 € / an
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
306 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
12 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
306
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
12
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Sylvie CUISIN
CAIG Troyes
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Mensualité estimée
459,61 €/mois
dont 15,94 € d'assurance