Retour aux ventes
Local commercialCoup de cœur
1 / 17
Local commercial · 347 m² · Chalons en champagne
Chalons en champagne (51000)
294 000 € HAI
Réf. 162
347 m²
Surface
F
Classe DPE
Description
Immeuble idéalement situé dans un secteur attractif
Vous souhaitez investir à Châlons-en-Champagne et vous êtes à la recherche d'un immeuble ?
Damonte Immobilier vous propose de devenir propriétaire de cet immeuble en monopropriété à usage de commerce et d'habitation situé dans une zone attractive et dynamique qui vous assurera une rentabilité constante, comprenant :
- au RDC : un local commercial à usage de restauration rapide actuellement loué et un appartement de type 2
- au 1er étage : un appartement de type 4 actuellement loué
- au 2ème étage : un appartement de type 3 et un duplex de type 3
- au sous-sol : caves
Loyers actuellement perçus:
* Local commercial: 800 euros par mois + moitié de la Taxe Foncière
* Appartement du 1er étage: 600 euros charges comprises.
Tous les appartements possèdent un tableau electriques récents.
Honoraire charge vendeur: 6%
Taxe foncière: 4225 euros
Vous désirez obtenir plus d'informations à son sujet, veuillez contacter Madame ETIENNOT Karine au 06 46 30 73 35.
les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Damonte Immobilier vous propose de devenir propriétaire de cet immeuble en monopropriété à usage de commerce et d'habitation situé dans une zone attractive et dynamique qui vous assurera une rentabilité constante, comprenant :
- au RDC : un local commercial à usage de restauration rapide actuellement loué et un appartement de type 2
- au 1er étage : un appartement de type 4 actuellement loué
- au 2ème étage : un appartement de type 3 et un duplex de type 3
- au sous-sol : caves
Loyers actuellement perçus:
* Local commercial: 800 euros par mois + moitié de la Taxe Foncière
* Appartement du 1er étage: 600 euros charges comprises.
Tous les appartements possèdent un tableau electriques récents.
Honoraire charge vendeur: 6%
Taxe foncière: 4225 euros
Vous désirez obtenir plus d'informations à son sujet, veuillez contacter Madame ETIENNOT Karine au 06 46 30 73 35.
les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Parking
Balcon
Chauffage autre
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
393 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
86 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
393
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
86
G> 100
Date du DPE :2021-07-06
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Karine Etiennot
Damonte Châlons
Demander une visite
Simuler votre prêt
Mensualité estimée
1 766,33 €/mois
dont 61,25 € d'assurance