Studio · 21,36 m² · Chalons en champagne

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE HYPER CENTRE-VILLE
Vous recherchez un investissement locatif en plein cœur de Châlons-en-Champagne ?
L’Agence DAMONTE IMMOBILIER vous propose ce studio de 21 m2, actuellement loué, idéalement situé en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun.
Niché au 2? étage d’une petite copropriété ancienne et pleine de charme, composée de seulement 6 lots et bénéficiant de faibles charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Le studio se compose d’une pièce de vie avec placard, d’un espace cuisine équipé et aménagé, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Le logement est fonctionnel et pourra révéler tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Les + du bien :

Appartement vendu loué ( 268 euros HC + 15 euros de charges)
Emplacement recherché en hyper centre-ville
Petite copropriété de 6 lots
Faibles charges de copropriété
Commerces et transports à proximité
Chauffage électrique individuel
Idéal pour un investissement locatif
Appartement à rafraîchir

Informations pratiques :
Charges de copropriété : 379,14 € / an
Nombre de lots : 6
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur : 10 %
DPE : classe E
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 750 € et 1 070 €.
Je serai ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 46 30 73 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr