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Local commercial
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Local commercial · 77,09 m² · Chalons en champagne
Chalons en champagne (51000)
88 000 € HAI
Réf. 853
77.09 m²
Surface
—
Classe DPE
Description
Local commercial 77 m2 Belle visibilité Axe passant
DAMONTE IMMOBILIER vous présente ce local commercial de 77,09 m2 offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Idéalement situé sur un axe passant reliant le centre-ville à la zone d’activités de Saint-Martin-sur-le-Pré, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur toute la façade.
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, son emplacement et sa configuration permettent d’envisager de nombreuses activités : commerce, profession libérale, agence d’assurance, bureaux, services ou toute autre activité compatible avec les lieux.
Le local, entièrement situé en rez-de-chaussée, se compose notamment de :
un espace principal de 53,66 m2 ;
un bureau ;
une cuisine ;
une pièce supplémentaire ;
un dégagement ;
un WC.
Surface totale : 77,09 m2
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon les besoins de votre future activité.
Un bien au beau potentiel, avec une grande façade vitrée et un emplacement intéressant pour une activité recherchant visibilité et passage.
DPE vierge.
Prix de vente : 88 000 €
Une belle opportunité pour implanter votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier.
Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?
Appelez votre conseillère Karine Etiennot au 06 46 30 73 35.
Idéalement situé sur un axe passant reliant le centre-ville à la zone d’activités de Saint-Martin-sur-le-Pré, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur toute la façade.
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, son emplacement et sa configuration permettent d’envisager de nombreuses activités : commerce, profession libérale, agence d’assurance, bureaux, services ou toute autre activité compatible avec les lieux.
Le local, entièrement situé en rez-de-chaussée, se compose notamment de :
un espace principal de 53,66 m2 ;
un bureau ;
une cuisine ;
une pièce supplémentaire ;
un dégagement ;
un WC.
Surface totale : 77,09 m2
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon les besoins de votre future activité.
Un bien au beau potentiel, avec une grande façade vitrée et un emplacement intéressant pour une activité recherchant visibilité et passage.
DPE vierge.
Prix de vente : 88 000 €
Une belle opportunité pour implanter votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier.
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Appelez votre conseillère Karine Etiennot au 06 46 30 73 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Local
Bureau
Cuisine
Pièce
Dégagement
WC
Informations détaillées
WC1
Surface habitable77,09 m²
Année de construction1900
Bilan énergétique
Diagnostic non disponible pour ce bien.
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Karine Etiennot
Damonte Châlons
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Mensualité estimée
528,70 €/mois
dont 18,33 € d'assurance