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Appartement
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Appartement · 18,01 m² · Rosieres pres troyes
Rosieres pres troyes (10430)
60 000 € HAI
Réf. 2964
18.01 m²
Surface
1
Pièce
C
Classe DPE
Description
TROYES AUBE CAMPUS - SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO PROCHE UTT
Votre agence GINESTET Immobilier vous propose, au coeur de la technopole de l'Aube et à proximité immédiate de l'UTT dans une résidence sécurisée sans ascenseur, studios de 18 à 23m2, vendus libres ou loués comprenant : une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.
Opportunité rare à saisir dans la seule résidence privée du campus, studios disponibles, prestations différentes, vendus loués, informations, prix et photos sur demande.
Sur les photos ci-dessus, vous pouvez découvrir un studio de 18.01 m2, dpe C.
Informations techniques : DPE : C à D. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus, fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels.
Informations pratiques : au pied de l'UTT, accès direct, transports en commun à proximité.
Informations copropriété : Charges annuelles : 428€ - nombre de lots : 71
Informations economiques : Le montant du loyer est de 350 € hors charges + 37 € de charges.
La rentabilité brute est de 7 %
'Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Opportunité rare à saisir dans la seule résidence privée du campus, studios disponibles, prestations différentes, vendus loués, informations, prix et photos sur demande.
Sur les photos ci-dessus, vous pouvez découvrir un studio de 18.01 m2, dpe C.
Informations techniques : DPE : C à D. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus, fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels.
Informations pratiques : au pied de l'UTT, accès direct, transports en commun à proximité.
Informations copropriété : Charges annuelles : 428€ - nombre de lots : 71
Informations economiques : Le montant du loyer est de 350 € hors charges + 37 € de charges.
La rentabilité brute est de 7 %
'Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques
Cuisine kitchenette
Chauffage radiateur
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
222 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
8 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
222
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
8
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2026-03-19
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
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Mensualité estimée
360,48 €/mois
dont 12,50 € d'assurance