Appartement 2 pièces · 65,29 m² · Troyes

L’agence GINESTET vous propose à proximité de la gare de Troyes, dans une résidence service séniors, cet appartement T3 traversant, d’une superficie de 65.29m2 loi Carrez.
Il se compose d’une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, une buanderie avec placard, un WC séparé, une cuisine équipée et une chambre avec salle de bain.
Ce bien peut convenir à des investisseurs ou à des personnes âgées cherchant un environnement calme et sécurisé
Une cave complète ce bien.
Informations Techniques : DPE C. Fenêtres et portes fenêtres en doubles vitrage PVC, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Production d’eau chaude par collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr
Informations financières : Charges mensuelles de copropriété : 312€.
l’appartement peut se louer 560€ /mois Hors charges.
Les frais de structure de la résidence s’élèvent à 407€ TTC.
Les forfaits accompagnement à charge des résidents s’élèvent à 550€ TTC pour une personne et à 825€ TTC pour 2 personnes. Prestation défiscalisable à hauteur de 50%.
Informations pratiques : La résidence propose des services multiples, un personnel présent en permanence, un bar/restaurant, une salle multi activités. A proximité du centre-ville et des commodités (Commerces , ligne du bus etc…)
Informations économiques :
Devenez propriétaire de ce bien :
• Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 487€
• Pour un financement total sur 15 ans les mensualités seraient de 592€
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).