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SAINT JULIEN LES VILLAS - MAISON T4 INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOLSAINT JULIEN LES VILLAS - MAISON T4 INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOLSAINT JULIEN LES VILLAS - MAISON T4 INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL
Maison
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Maison 4 pièces · 90 m² · St julien les villas

St julien les villas (10800)

189 000 € HAI

Réf. 2982

90

Surface

4

Pièces

3

Chambres

F

Classe DPE

Description

SAINT JULIEN LES VILLAS - MAISON T4 INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL

L’agence GINESTET vous propose dans la commune très prisée de Saint Julien Les Villas cette maison à rafraîchir d’environ 90m2, édifiée sur une parcelle cadastrée de 300m2. La maison comprend au rez-de chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée/Insert, une cuisine fermée aménagée et équipée, un dégagement, un WC séparé, une salle d’eau et une chambre. A l’étage, un palier avec placard dessert une salle d’eau avec WC, et 2 chambres. Un sous-sol complet d’environ 65m2 avec cave et garage pour plusieurs voitures complète ce bien.
Informations Techniques : DPE F. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Fenêtres doubles vitrage et volets battants aluminium, chauffage individuel gaz et climatisations réversibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Informations financières : Taxe foncière : 1582 €
Informations pratiques : Proche de tous les commerces de proximité, et des arrêts de bus.
Informations économiques :
Devenez propriétaire de ce bien :
• Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 956€
• Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 1096€
• Pour un financement total sur 15 ans les mensualités seraient de 1332€
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Caractéristiques

Cave
Parking
Jardin
Cuisine separee -equipee
Chauffage radiateur
Garage
Entrée
Salon/sejour
Cuisine
Salle de bains
1 chambre

Bilan énergétique

DPE — Énergie

A
B
C
D
E
F
G
374 kWh/m²

GES — CO₂

A
B
C
D
E
F
G
34 kg CO₂/m²
Date du DPE :2025-09-12
Source :Connecteur API

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).

Localisation

📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.

Pascal HODIN

Pascal HODIN

Ginestet Troyes

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