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SAINT ANDRE LES VERGERS - T5 A RENOVER AVEC BALCON ET CAVESAINT ANDRE LES VERGERS - T5 A RENOVER AVEC BALCON ET CAVESAINT ANDRE LES VERGERS - T5 A RENOVER AVEC BALCON ET CAVE
Appartement
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Appartement 5 pièces · 90,46 m² · St andre les vergers

St andre les vergers (10120)

88 000 € HAI

Réf. 2997

90.46

Surface

5

Pièces

3

Chambres

D

Classe DPE

Description

SAINT ANDRE LES VERGERS - T5 A RENOVER AVEC BALCON ET CAVE

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 5 à rénover, d’une superficie habitable de 90,46 m2 loi Carrez, Il est situé au 2eme étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée et bénéficiant d’un joli parc arboré.
Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, et un grand séjour avec balcon. L’espace nuit se compose d’un couloir de dégagement avec rangements, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Informations techniques : DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Menuiseries en simple vitrage. Chauffage collectif gaz par radiateurs, Eau chaude collective.
Nombres de lots principaux : 100
Informations pratiques : Proche toutes commodités.
Informations économiques : Charges de copropriété :2 600 €/An. Taxe foncière 2025 : 1485 €
Devenez propriétaire de ce bien :

Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 511 €
Pour un financement sur 15 ans avec un apport de 20 000 € les mensualités seraient de 486 €

(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Caractéristiques

Cave
Balcon
Cuisine separee -equipee
Chauffage radiateur
Entrée
Cuisine
Salon/sejour
Salle de bains
1 chambre

Bilan énergétique

DPE — Énergie

A
B
C
D
E
F
G
229 kWh/m²

GES — CO₂

A
B
C
D
E
F
G
50 kg CO₂/m²
Date du DPE :2026-07-20
Source :Connecteur API

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).

Localisation

📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.

Johann Girard

Johann Girard

Ginestet Troyes

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Mensualité estimée

528,70 €/mois

dont 18,33 € d'assurance