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Appartement
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Appartement 5 pièces · 90,3 m² · St andre les vergers
St andre les vergers (10120)
128 000 € HAI
Réf. 2999
90.3 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
D
Classe DPE
Description
Appartement Type 5, 90.30m2, balcon, proche gare, centre-ville et universités
Votre agence GINESTET Immobilier vous propose en exclusivité, à Saint andré les vergers, à quelques minutes à pied du centre ville de TROYES et de la Gare SNCF, cet appartement Type 5 de 90.30 m2 loi Carrez, avec balcon.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec grands placards, un vaste et lumineux séjour/salon de 33 m2 avec balcon de 9.71m2, une cuisine séparée avec un grand cellier attenant et permettant d'acueillir la machine à laver, un dégagement desservant 3 chambres et d’une salle d’eau récemment rénovée avec sa grande douche ainsi que le WC séparé. Une cave en sous/sol.
Informations techniques : DPE : D.
Chauffage et eau chaude collectifs par gaz de ville inclus dans les charges, fenêtres PVC double vitrage et vloets roulants électriques.
Informations pratiques :
Accès centre-ville de Troyes, à proximité gare et centre commercial carrefour.
Informations copropriété :
Charges annuelles : 2800 €, Nombre de lots : 70.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec grands placards, un vaste et lumineux séjour/salon de 33 m2 avec balcon de 9.71m2, une cuisine séparée avec un grand cellier attenant et permettant d'acueillir la machine à laver, un dégagement desservant 3 chambres et d’une salle d’eau récemment rénovée avec sa grande douche ainsi que le WC séparé. Une cave en sous/sol.
Informations techniques : DPE : D.
Chauffage et eau chaude collectifs par gaz de ville inclus dans les charges, fenêtres PVC double vitrage et vloets roulants électriques.
Informations pratiques :
Accès centre-ville de Troyes, à proximité gare et centre commercial carrefour.
Informations copropriété :
Charges annuelles : 2800 €, Nombre de lots : 70.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Cave
Ascenseur
Balcon
Cuisine separee -semi-equipee
Chauffage autre
Salon/sejour
Cuisine
Salle de bains
3 chambres
Informations détaillées
Pièces5
Chambres3
Salle de bain / d'eau1
Surface habitable90,3 m²
ChauffageAutre Autre
Année de construction1970
Nombre d'étages7
ExpositionSud-est
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
187 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
40 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
187
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
40
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Sébastien CESSON
Ginestet Troyes
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Mensualité estimée
769,02 €/mois
dont 26,67 € d'assurance