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Studio
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Studio · 34,65 m² · Troyes
Troyes (10000)
69 000 € HAI
Réf. 3011
34.65 m²
Surface
1
Pièce
D
Classe DPE
Description
TROYES - T1 A PROXIMITE DES LYCEES ET POLES UNIVERSITAIRES
En exclusivité, votre agence Ginestet Immobilier vous propose, cet appartement de type 1 d’une superficie habitable de 34,65 m2 loi Carrez, situé au rez de chaussée d’une petite copropriété de 2011 sécurisée, situé à proximité des lycées et pôles universitaires (UTT/IUT/EPF).
Vous trouverez une entrée avec placard qui vous conduira vers la belle pièce à vivre et sa kitchenette équipée. La salle d’eau avec les WC complète l’appartement.
A visiter rapidement !
Informations techniques : DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique, Eau chaude produite par cumulus.
Nombres de lots principaux : 21
Informations pratiques : A 10 minutes à pied des lycées et universités. Proche toutes commodités.
Informations économiques : Charges de copropriété :880 €/An. Taxe foncière 2025 : 665 €
Devenez propriétaire de ce bien :
Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 393 €
Pour un financement sur 20 ans avec un apport de 15 000 € les mensualités seraient de 304 €
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
Vous trouverez une entrée avec placard qui vous conduira vers la belle pièce à vivre et sa kitchenette équipée. La salle d’eau avec les WC complète l’appartement.
A visiter rapidement !
Informations techniques : DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique, Eau chaude produite par cumulus.
Nombres de lots principaux : 21
Informations pratiques : A 10 minutes à pied des lycées et universités. Proche toutes commodités.
Informations économiques : Charges de copropriété :880 €/An. Taxe foncière 2025 : 665 €
Devenez propriétaire de ce bien :
Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 393 €
Pour un financement sur 20 ans avec un apport de 15 000 € les mensualités seraient de 304 €
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Cuisine kitchenette -equipee
Chauffage radiateur
Entrée
Salon/sejour
Salle de bains
Informations détaillées
Pièces1
Salle de bain / d'eau1
Surface habitable34,65 m²
ChauffageRadiateur Electrique
Année de construction2011
Nombre d'étages2
Taxe foncière726 € / an
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
254 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
8 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
254
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
8
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Johann Girard
Ginestet Troyes
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Mensualité estimée
414,55 €/mois
dont 14,38 € d'assurance