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Appartement
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Appartement 2 pièces · 40 m² · Troyes
Troyes (10000)
108 000 € HAI
Réf. 20032
40 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambre
C
Classe DPE
Description
Troyes proche ventre ville - T2 - idéal investisseurs
En exclusivité, nouveauté, à Troyes, dans un secteur très calme proche du centre ville, nous vous proposons un appartement en rez de jardin de type 2 de 40,51m2 loi carrez, dans une résidence récente BBC (2014) et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif avec terrasse sans vis à vis (environ 35m2), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking complète ce bien.
Spécial investisseur, actuellement loué 460€ + 70€ de charges par mois.
Informations techniques : Chauffage collectif gaz et solaire - DPE C - Fenêtres double vitrage PVC.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Informations copropriété : Nombre de lots : 32 ; Quote part annuelle de charges :1304,00€
Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif avec terrasse sans vis à vis (environ 35m2), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking complète ce bien.
Spécial investisseur, actuellement loué 460€ + 70€ de charges par mois.
Informations techniques : Chauffage collectif gaz et solaire - DPE C - Fenêtres double vitrage PVC.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Informations copropriété : Nombre de lots : 32 ; Quote part annuelle de charges :1304,00€
Caractéristiques
Parking
Terrasse
Cuisine separee -equipee
Chauffage chaudiere
Salon/sejour
Salle de bains
1 chambre
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
134 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
26 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
134
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
26
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2025-05-25
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Victoria HANSSENS
Damonte Troyes
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Mensualité estimée
648,86 €/mois
dont 22,50 € d'assurance