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4 PIECES -74,77 M2 -  TROYES - T4 - INVESTISSEUR/COLOCATION/FAMILLE4 PIECES -74,77 M2 -  TROYES - T4 - INVESTISSEUR/COLOCATION/FAMILLE4 PIECES -74,77 M2 -  TROYES - T4 - INVESTISSEUR/COLOCATION/FAMILLE
Appartement
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Appartement 4 pièces · 74,77 m² · Troyes

Troyes (10000)

84 000 € HAI

Réf. 20058

74.77

Surface

4

Pièces

3

Chambres

D

Classe DPE

Description

4 PIECES -74,77 M2 - TROYES - T4 - INVESTISSEUR/COLOCATION/FAMILLE

Nouveauté à Troyes, très bien situé entre l'UTT, l'IUT, YSCHOLL, proche de l'Hôpital et de l'école d'infirmières. Nous vous proposons un appartement de type T4 de 74,77 m2 Loi carrez dans une résidence calme et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée nue, d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'une salle d'eau à terminer d'aménager, d'un bureau, de deux chambres et d'un wc. Les places de parking sont libres. L'isolation de l'immeuble par l'exterieur à été récemment réalisé. Une cave complète ce bien.
Informations techniques : Chauffage au sol collectif au gaz de ville, huisseries double vitrage PVC. DPE : D
Informations copropriété : Nombre de lots : 47 ; Quote part mensuelle de charges : 121€
Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 445,25€ / mois pendant 25 ans ou 507,63€ / mois pendant 20 ans.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Caractéristiques

Cuisine separee
Chauffage au sol
Entrée
Salle d'eau
Cuisine
Placard
WC
Salon/sejour
Dégagement
1 chambre

Bilan énergétique

DPE — Énergie

A
B
C
D
E
F
G
181 kWh/m²

GES — CO₂

A
B
C
D
E
F
G
11 kg CO₂/m²
Date du DPE :2025-06-24
Source :Connecteur API

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).

Localisation

📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.

Laurence Patrone

Laurence Patrone

Damonte Troyes

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Mensualité estimée

504,67 €/mois

dont 17,50 € d'assurance