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Appartement
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Appartement · 14 m² · Troyes
Troyes (10000)
35 000 € HAI
Réf. 20143
14 m²
Surface
1
Pièce
E
Classe DPE
Description
STUDIO INVESTISSEMENT LOCATIF JARDIN PRIVATIF
Le Cabinet DAMONTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio avec jardin commun, situé dans une petite copropriété à seulement 10 minutes du centre-ville.
Idéal pour un investisseur, cet appartement de 14 m2 (loi Carrez) se compose d'une pièce de vie, d’une cuisine équipée d’une kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C. Le tout avec quelques travaux à prévoir.
Le bien est actuellement loué 315 € hors charges, assurant un rendement immédiat.
DPE F, Logement à consommation énergétique excessive.
Informations pratiques :
À 10 minutes en voiture du centre-ville
Chauffage et eau chaude collectifs
Informations financières :
Taxe foncière : environ 512 €
Charges de copropriété annuelle : 2041.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un investisseur, cet appartement de 14 m2 (loi Carrez) se compose d'une pièce de vie, d’une cuisine équipée d’une kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C. Le tout avec quelques travaux à prévoir.
Le bien est actuellement loué 315 € hors charges, assurant un rendement immédiat.
DPE F, Logement à consommation énergétique excessive.
Informations pratiques :
À 10 minutes en voiture du centre-ville
Chauffage et eau chaude collectifs
Informations financières :
Taxe foncière : environ 512 €
Charges de copropriété annuelle : 2041.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cave
Cuisine kitchenette -equipee
Chauffage chaudiere
Cuisine
Pièce de vie
Salle d'eau
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
391 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
82 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
391
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
82
G> 100
Date du DPE :2023-09-26
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Jessica BRASNUS
Damonte Troyes
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Mensualité estimée
210,28 €/mois
dont 7,29 € d'assurance