Maison 10 pièces · 269,47 m² · Troyes

Votre cabinet DAMONTE Immobilier vous propose, à deux pas de la gare, cette élégante maison bourgeoise séduit dès l’entrée par son cachet intemporel et ses volumes généreux. Derrière sa façade raffinée se dévoile une demeure pleine de caractère, où les éléments d’époque ont été soigneusement préservés : vitraux colorés, moulures d’origine, parquets massifs et cheminées anciennes confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et authentique.
Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la propriété offre une distribution idéale pour accueillir différents projets. Actuellement composée de dix pièces principales, de dépendances et d’une agréable cour privative, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu’à l’installation d’une activité libérale, de bureaux ou à un projet de maison d'hôtes. Grâce à ses volumes et à son agencement, elle permet un découpage aisé en plusieurs lots, offrant ainsi un fort potentiel pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère.
Le confort n’est pas en reste, avec un garage pouvant accueillir trois véhicules et sept places de stationnement extérieures, un atout rare en centre-ville. En sous-sol, une cave totale vient compléter cet ensemble remarquable, alliant charme historique et fonctionnalité contemporaine.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'
Chauffage gaz et électrique - fenêtre double vitrage - DPE : D