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Appartement
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Appartement 2 pièces · 49 m² · Troyes
Troyes (10000)
55 000 € HAI
Réf. 20202
49 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambre
E
Classe DPE
Description
idéal investisseur appartement Troyes
En exclusivité le groupe Damonte vous propose à la vente à Troyes, au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue des années 80, cet appartement de type 2 de 49 m2, actuellement loué, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats.
Le bien se compose :
d'un salon , d'une cuisine, d'une salle d’eau, d'une chambre
Les + investisseurs : Appartement déjà louéLoyer actuel : 450 € hors chargesChauffage collectifEau chaude collectiveUne cave privativeCharges maîtrisées : 168 € / mois (tout compris)
Caractéristique technique: fenêtre double vitrage, DPE F 'Logements à consommation énergétique excessive'
Situation pratique, proche des commerces, transports et services, dans un secteur recherché par les locataires.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Le bien se compose :
d'un salon , d'une cuisine, d'une salle d’eau, d'une chambre
Les + investisseurs : Appartement déjà louéLoyer actuel : 450 € hors chargesChauffage collectifEau chaude collectiveUne cave privativeCharges maîtrisées : 168 € / mois (tout compris)
Caractéristique technique: fenêtre double vitrage, DPE F 'Logements à consommation énergétique excessive'
Situation pratique, proche des commerces, transports et services, dans un secteur recherché par les locataires.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques
Cave
Cuisine separee -equipee
Chauffage chaudiere
Cuisine
Entrée
Salon/sejour
WC
Salle d'eau
1 chambre
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
325 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
71 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
325
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
71
G> 100
Date du DPE :2026-01-28
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Imane Barres
Damonte Troyes
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Mensualité estimée
330,44 €/mois
dont 11,46 € d'assurance