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Local commercial
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Local commercial · 120 m² · Troyes
Troyes (10000)
120 000 € HAI
Réf. 20266
120 m²
Surface
G
Classe DPE
Description
À CÉDER BAR TABAC
EN EXCLUSIVITE, le cabinet Damonte Immobilier vous propose à la cession, un fond de commerce exploité dans l'activité de bar tabac bénéficiant d'un emplacement de qualité (centre-ville).
L’établissement offre un réel potentiel de développement, notamment avec la possibilité d’ajouter des activités telles que PMU, Française des Jeux ou petite restauration.
Terrasse extérieure.
Au premier étage, un appartement T3 : salle d'eau + WC.
Possibilité d’acquérir également les murs.
Informations pratiques : DPE G 'logement à consommation énergétique excessive' - Chauffage chaudière collective gaz
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geéoriques : www.georisques.gouv.fr'
L’établissement offre un réel potentiel de développement, notamment avec la possibilité d’ajouter des activités telles que PMU, Française des Jeux ou petite restauration.
Terrasse extérieure.
Au premier étage, un appartement T3 : salle d'eau + WC.
Possibilité d’acquérir également les murs.
Informations pratiques : DPE G 'logement à consommation énergétique excessive' - Chauffage chaudière collective gaz
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geéoriques : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques
Chauffage chaudiere
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
461 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
102 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
461
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
102
Date du DPE :2026-03-17
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
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Mensualité estimée
720,95 €/mois
dont 25,00 € d'assurance