Appartement 8 pièces · 350 m² · Arsonval

DAMONTE IMMOBILIER Propriété de caractère aux prestations d’exception
Au cœur d’un environnement naturel privilégié, cette propriété de prestige séduit par l’alliance subtile entre le charme intemporel de l’ancien et l’élégance du confort contemporain.
Édifié au sein d’un parc arboré de 7 935 m2, ce manoir édifié en 1802 entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions raffinées développe une surface totale de 780 m2, dont 360 m2 dédiés à l’habitation et 420 m2 consacrés à un espace professionnel indépendant, offrant un potentiel remarquable pour une activité haut de gamme.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse créent un cadre de vie d’exception.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine récente aménagée et équipée ainsi q'une belle salle à manger élégante, idéale pour recevoir. La propriété dispose d'un salon de réception spacieux avec un magnifique parquet et une belle hauteur de plafond mais également d'un séjour confortable et lumineux avec sa cheminée propice aux moments de convivialité. Une suite parentale composée d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau privative avec WC complète ce niveau.
À l’étage, par un beau couloir, vous découvriez trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains contemporaine ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d’eau et dressing
Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir une parfaite harmonie entre authenticité architecturale et confort moderne.
Véritable atout de cette propriété, l’aile professionnelle de 420m2 indépendante offre des volumes généreux et modulables, parfaitement adaptés à un projet d’exploitation divers.
Elle comprend :


Un espace de réception et de dégustation au caractère unique


Un espace d’exploitation de 280 m2 et garage


Un bureau de 32 m2


Ces installations permettent d’envisager de nombreux projets : activité œnotouristique, événementielle, hôtelière, artisanale ou commerciale, dans un cadre authentique et raffiné.
Le parc, soigneusement entretenu, offre un environnement calme, bucolique et préservé. Les allées arborées, les espaces de verdure et l’architecture élégante du manoir composent un ensemble harmonieux invitant à la détente et à la contemplation.
Système de chauffage : Pompes à chaleur
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'