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Appartement
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Appartement 3 pièces · 79,38 m² · Troyes
Troyes (10000)
80 000 € HAI
Réf. 20298
79.38 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
D
Classe DPE
Description
APPARTEMENT DE TYPE 3 TROYES
Situé à Troyes, Damonte Immobilier vous propose cet appartement de 80 m2 loi Carrez, en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée avec caméras de surveillance. DPE : D
Les atouts du bien :
Appartement en très bon état
Résidence bien entretenue
Locataire en place depuis plus de 10 ans, sérieuse et soigneuse
Bien parfaitement entretenu
Investissement locatif sécurisé :
Loyer hors charges : 491 € / mois
Charges locataire : 160 € / mois
Revenus réguliers avec occupation stable
Environnement agréable, proche des commodités.
Idéal pour un investissement serein avec rentabilité immédiate.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Les atouts du bien :
Appartement en très bon état
Résidence bien entretenue
Locataire en place depuis plus de 10 ans, sérieuse et soigneuse
Bien parfaitement entretenu
Investissement locatif sécurisé :
Loyer hors charges : 491 € / mois
Charges locataire : 160 € / mois
Revenus réguliers avec occupation stable
Environnement agréable, proche des commodités.
Idéal pour un investissement serein avec rentabilité immédiate.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques
Parking
Ascenseur
Cuisine separee -equipee
Chauffage radiateur
Entrée
Dégagement
WC
Cuisine
Salon/sejour
Salle de bains
1 chambre
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
235 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
49 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
235
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
49
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Date du DPE :2026-03-12
Source :Connecteur API
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Imane Barres
Damonte Troyes
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Mensualité estimée
480,63 €/mois
dont 16,67 € d'assurance