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Immeuble
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Bien immobilier · 388,17 m² · Bar sur seine
Bar sur seine (10110)
349 000 € HAI
Réf. 20362
388.17 m²
Surface
C
Classe DPE
Description
Immeuble 388 m2 - BAR SUR SEINE
Le cabinet DAMONTE immobilier vous propose un immeuble de rapport avec locataire institutionnel en place au cœur de Bar sur Seine,
Cet immeuble est actuellement loué 3 750€/mois se compose :
Appartement T4 loué 510€
Appartement T3 loué 610€
Appartement T2 Loué 440€
Appartement T2 loué 480€
Appartement T2+bureau loué 610€
Local commercial loué 1 100€
Les appartements de l’immeuble sont loué par l’association COALLIA, association déclaré pour l’hébergement social pour adulte et famille en difficultés. L’avantage d’être loué par cette association est que :
Les revenus locatifs sont sécurisés grâce au locataire institutionnel
Gestion locative simplifié avec un seul interlocuteur
Limitation de vacances locatives
Date du bail COALLIA 01/11/2020 (renouvelable 10 ans)
Rentabilité brute d’environ 11%
DPE à l’immeuble : C
Cet immeuble est actuellement loué 3 750€/mois se compose :
Appartement T4 loué 510€
Appartement T3 loué 610€
Appartement T2 Loué 440€
Appartement T2 loué 480€
Appartement T2+bureau loué 610€
Local commercial loué 1 100€
Les appartements de l’immeuble sont loué par l’association COALLIA, association déclaré pour l’hébergement social pour adulte et famille en difficultés. L’avantage d’être loué par cette association est que :
Les revenus locatifs sont sécurisés grâce au locataire institutionnel
Gestion locative simplifié avec un seul interlocuteur
Limitation de vacances locatives
Date du bail COALLIA 01/11/2020 (renouvelable 10 ans)
Rentabilité brute d’environ 11%
DPE à l’immeuble : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Cave
Jardin
Chauffage convecteur
Informations détaillées
Surface habitable388,17 m²
ChauffageConvecteur Electrique
Année de construction1950
Nombre d'étages2
Taxe foncière4 582 € / an
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
144 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
18 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
144
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
18
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Jessica BRASNUS
Damonte Troyes
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Mensualité estimée
2 096,77 €/mois
dont 72,71 € d'assurance