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Maison↓ Prix baissé
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Maison 4 pièces · 75 m² · Polisot
Polisot (10110)
120 000 €
112 500 € HAI
Réf. 20383
75 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
F
Classe DPE
Description
Maison 3 Chambres à POLISOT
Ancien poste de gare datant des années 1900, cette maison a su conserver toute son authenticité tout en offrant un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour ouvert sur la cuisine, un espace convivial sublimé par un magnifique mur en pierre apparente et un beau parquet qui apportent charme et cachet à l'ensemble.
La maison bénéficie également d'un atout majeur : une toiture refaite à neuf récemment, offrant sérénité et confort pour de nombreuses années.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m2, idéale comme chambre parentale. Chaque pièce profite d'une belle luminosité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 303 m2, facile d'entretien.
Informations techniques : double vitrage, volets bois, DPE F 'Logement à consommation énergétique excessive'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour ouvert sur la cuisine, un espace convivial sublimé par un magnifique mur en pierre apparente et un beau parquet qui apportent charme et cachet à l'ensemble.
La maison bénéficie également d'un atout majeur : une toiture refaite à neuf récemment, offrant sérénité et confort pour de nombreuses années.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m2, idéale comme chambre parentale. Chaque pièce profite d'une belle luminosité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 303 m2, facile d'entretien.
Informations techniques : double vitrage, volets bois, DPE F 'Logement à consommation énergétique excessive'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Parking
Terrasse
Jardin
Cuisine americaine -equipee
Chauffage chaudiere
Salon/sejour
3 chambres
Informations détaillées
Pièces4
Chambres3
Surface habitable75 m²
ChauffageChaudiere Gaz
Année de construction1900
ExpositionSud
Surface du terrain303 m²
Taxe foncière418 € / an
Bilan énergétique
DPE — Énergie
A
B
C
D
E
F
G
363 kWh/m²GES — CO₂
A
B
C
D
E
F
G
73 kg CO₂/m²Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique — kWh/m².an
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
363
G> 420
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Émissions de CO₂ — kgCO₂/m².an
A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
73
G> 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année en cours (abonnements compris).
Localisation
📍 Localisation approximative — l'adresse exacte sera communiquée lors de la visite.
Paul Garnerin
Damonte Troyes
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Mensualité estimée
675,89 €/mois
dont 23,44 € d'assurance