Appartement 4 pièces · 85,13 m² · Troyes

Dans un environnement recherché, au cœur de Troyes et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 85,13 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée.
Dès l’entrée, les volumes et la qualité de distribution confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une organisation des espaces pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité.
La pièce de vie, d’une superficie d’environ 30 m2, constitue le véritable cœur de l’appartement. Elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter pleinement du quotidien.
Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 13 m2 propose un volume confortable et fonctionnel. Elle bénéficie d’une buanderie attenante, particulièrement appréciable pour optimiser les espaces et le rangement.
L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant à chacun un environnement confortable. Une salle d’eau à rafraîchir complète cet espace et laisse entrevoir un beau potentiel de personnalisation pour les futurs propriétaires.
Le bien se distingue également par la qualité de ses dépendances, véritables atouts dans ce secteur.
Vous disposerez d’un grand garage fermé en sous-sol, électrifié, permettant de stationner aisément un véhicule tout en bénéficiant d’un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage.
Une grande cave également électrifiée vient compléter l’ensemble, offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable.
Le chauffage et la production d’eau chaude individuels viennent parfaire le confort de cet appartement.
Un bien bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, de beaux volumes et d’annexes particulièrement recherchées. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie troyenne, dans le confort d’une résidence sécurisée.
Informations techniques : DPE D - Fenetres double vitrage
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'