Confiez-nous votre bien en gestion locative
De la mise en location à la gestion quotidienne, nous gérons tout pour que vous n'ayez rien à faire — sauf percevoir vos loyers.
60+
ans d'expérience
500+
biens en gestion
4
agences en Champagne
98%
taux d'occupation
Les avantages de mettre en gestion
avec le Groupe Damonte
Gérer un bien en location prend du temps, génère du stress et demande une expertise juridique et technique. Nous prenons tout en charge.
Revenus et sécurité garantis
Notre équipe effectue une analyse exhaustive de chaque candidat locataire (stabilité, solvabilité). Nous assurons l'encaissement et le reversement des loyers, et vous préservons des impayés en contribuant à leur recouvrement.
Votre partenaire de tous les instants
Rédaction des contrats garantissant l'intérêt de chacune des parties, information en toutes circonstances des droits et engagements respectifs, suivis techniques et administratifs réguliers.
La formation de nos collaborateurs
Le Groupe Damonte forme régulièrement l'ensemble de ses collaborateurs aux métiers de la gestion immobilière pour vous garantir la parfaite maîtrise des évolutions juridiques, fiscales et réglementaires.
L'espace bailleur en ligne
Nos propriétaires disposent d'un accès à leur espace de gestion en ligne : consultation des documents, relevés de comptes, historique des paiements — une vision claire et immédiate de votre patrimoine.
Des engagements clairs et écrits
Parce que l'engagement n'est pas un vain mot, vous bénéficiez d'un mandat de gestion précis qui détaille point par point les prestations auxquelles vous avez droit — aucune surprise.
Qualité de service contrôlée
Pour mesurer votre satisfaction et identifier les axes de progrès, nous évaluons régulièrement la qualité de nos prestations. Votre avis compte et guide nos améliorations continues.
Les étapes de votre mise en location
De l'estimation à la gestion quotidienne, voici comment nous travaillons à vos côtés.
Estimation de votre bien
Notre expert se déplace pour évaluer votre bien et vous proposer un loyer optimal, en cohérence avec le marché local de Troyes et de la Champagne.
Visite gratuite — Étude de marché — Conseil personnalisé
Mise en valeur & diffusion
Photos professionnelles, rédaction de l'annonce et diffusion sur tous les portails immobiliers majeurs (Leboncoin, SeLoger, PAP, etc.).
Photos pro — Annonce optimisée — Diffusion multi-portails
Sélection du locataire
Organisation des visites, analyse approfondie des dossiers (fiches de paie, avis d'imposition, garants). Nous ne sélectionnons que les dossiers solides.
Visites organisées — Vérification des dossiers — Garants
Signature du bail
Rédaction du contrat de location conforme à la législation, signature électronique ou en agence, état des lieux d'entrée détaillé avec remise des clés.
Bail rédigé — État des lieux — Remise des clés
Gestion au quotidien
Encaissement des loyers, reversement mensuel, gestion des réparations, relations locataires, régularisation des charges, révision annuelle du loyer.
Loyers reversés — Charges gérées — Suivi technique
Restitution & relocation
État des lieux de sortie contradictoire, gestion du dépôt de garantie, remise en location rapide avec notre portefeuille de candidats actifs.
État des lieux sortie — Dépôt de garantie — Relocation
Tout est inclus dans notre mandat de gestion
Un seul interlocuteur, un seul contrat, une gestion sereine. Voici ce que comprend notre mandat de gestion locative.
- Mise en location (recherche, visites, sélection)
- Rédaction et signature du bail
- États des lieux d'entrée et de sortie
- Encaissement et reversement des loyers
- Quittances mensuelles automatiques
- Révision annuelle du loyer (IRL)
- Régularisation des charges locatives
- Gestion des impayés et relances
- Coordination des travaux d'entretien
- Accès espace bailleur en ligne
Nos garanties optionnelles
Garantie Loyers Impayés (GLI)
Couverture des loyers, charges, détériorations immobilières et protection juridique. Les primes sont déductibles de vos revenus fonciers.
Assurance PNO
Assurance Propriétaire Non Occupant pour couvrir votre responsabilité civile et protéger le bâti en cas de sinistre.
Garantie Inoccupation
Compensation de la perte de loyers en cas de vacance locative imprévue.
Ce que disent nos propriétaires
“Je confie mon appartement à Damonte depuis 8 ans. Aucun souci, les loyers arrivent à date fixe et mon bien est parfaitement entretenu.”
Marie L.
Appartement T3 — Troyes
“Équipe réactive et professionnelle. Ils ont trouvé un locataire sérieux en 10 jours et gèrent tout. Je n'ai plus rien à faire.”
Thomas G.
Maison — Châlons-en-Champagne
“Très satisfaite du suivi. Les états des lieux sont détaillés, la communication est claire. Parfait pour gérer à distance.”
Isabelle M.
Studio — Troyes Centre
Confier votre bien en gestion
Un conseiller vous rappelle sous 24h pour faire le point sur votre bien.